Lorsque vous planifiez des travaux de rénovation, de construction ou d'aménagement, vous serez confronté à une multitude de termes et de documents. Parmi eux, le devis et l'estimatif figurent en bonne place. Mais quelle est la différence entre ces deux documents cruciaux, et pourquoi est-il important de bien les distinguer ?
Avant toute chose, il est essentiel de saisir la nature d'un devis. C'est un document détaillé fourni par un professionnel qui vous propose ses services. Sur ce document, vous trouverez une estimation précise du coût des travaux à réaliser. Mais ce n'est pas tout: un devis inclut également une description détaillée des prestations à fournir, le prix unitaire de chaque prestation ou matériel, la date de début et de fin des travaux, les conditions de paiement, et bien d'autres informations pertinentes.
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Un devis n'est pas juste un simple estimatif; il a une valeur contractuelle une fois qu'il est signé par les deux parties – le client et le professionnel. Cela signifie que dès que vous apposez votre signature, vous acceptez les termes du contrat et vous engagez à payer le montant indiqué en respectant les modalités prévues. Il s'agit donc d'un document officiel qui engage à la fois le client et l'entreprise à respecter leurs engagements mutuels.
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L'estimatif, également connu sous le nom de devis estimatif ou quantitatif estimatif, est une forme préliminaire d'évaluation des coûts associés à un projet. Contrairement au devis, l'estimatif n'a pas de valeur contractuelle. Il sert à donner une idée générale du prix que pourraient coûter les travaux envisagés. Cet estimatif est souvent utilisé en amont, lors de la phase de réflexion ou de planification d'un projet.
Il est important de noter que l'estimatif peut évoluer. En effet, puisqu'il est basé sur des données initiales qui peuvent changer (comme le coût des matériaux, la disponibilité de la main-d'œuvre, etc.), le prix devis issu de l'estimatif est sujet à modifications. C'est un premier pas vers une estimation plus précise qui sera définie ultérieurement dans un devis.